Процедура покупки недвижимости в Испании подразумевает обязательное наличие следующих документов:

• сертификат энергоэффективности;
• нотариальный акт;
• договор купли-продажи;
• сведения из государственного кадастра недвижимости;
• налог на недвижимость (IBI);
• налог на добавленную стоимость;
• нота симпле (официальная выписка из Регистра Собственности Испании), подтверждающая право собственности на недвижимое имущество;
• договор аренды.

Приобретать недвижимость на Коста Бланка — это в первую очередь безопасно. Здесь гарантированно, что строительная компания выполнит все обязательства и здание будет достроено. Все финансовые операции проводятся через Банк, который выступает в  роли гаранта. В стоимость недвижимости как правило включена вся отделка и мебель.

При покупке жилья в Испании иностранцами, не существует никаких ограничений для граждан ЕС или живущих за его пределами.

Единственное требование для процедуры приобретения недвижимости в Испании, которое необходимо выполнить, – запросить NIE (идентификационный номер иностранца). Особенности при покупке недвижимости в Испании иностранцами сводятся к наличию NIE, который будет служить для подтверждения личности покупателя при заключении договора купли-продажи и уплате соответствующих налогов.

С помощью этого документа можно выполнять такие простые и основные процедуры, как открытие счета в банке, покупка дома, автомобиля или какого-либо товара. Можно подать заявку по форме EX-15 на получение NIE в местном полицейском участке или в посольстве Испании любой страны.

Чтобы понять, на какие детали ориентироваться при выборе жилья, необходимо четкое понимание зачем вам это нужно. Существует несколько основных причин для покупки недвижимости в Испании

• Отдыхать на Средиземном море 
• Переехать в Испанию на ПМЖ
• Жить на время учебы
• Удачно вложить деньги и зарабатывать на аренде

Понимание причин, поможет в выборе расположения и планировке жилья, инфраструктуры города и других факторов.