El procedimiento para comprar una propiedad en España implica la presencia obligatoria de los siguientes documentos:

• certificado de eficiencia energética;
• acta notarial;
• contrato de venta;
• información del catastro estatal de bienes raíces;
• impuesto sobre bienes inmuebles (IBI);
• impuesto al valor agregado;
• nota simple (extracto oficial del Registro de la Propiedad de España), que acredite la propiedad de bienes inmuebles;
• contrato de arrendamiento.

Comprar una propiedad en la Costa Blanca es ante todo seguro. Aquí se garantiza que la empresa constructora cumplirá con todas las obligaciones y el edificio se completará. Todas las transacciones financieras se realizan a través del Banco, que actúa como garante. El precio de la propiedad suele incluir toda la decoración y el mobiliario.

A la hora de comprar una vivienda en España por parte de extranjeros, no existen restricciones para los ciudadanos de la UE o que vivan fuera de ella.

El único requisito que se debe cumplir para el trámite de compra de una vivienda en España es solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Las características a la hora de comprar una propiedad en España por parte de extranjeros se reducen a la presencia de un NIE, que servirá para confirmar la identidad del comprador al celebrar un contrato de compraventa y pagar los impuestos correspondientes.

Con este documento podrás realizar trámites tan sencillos y básicos como abrir una cuenta bancaria, comprar una casa, un coche o cualquier producto. Es posible solicitar un NIE EX-15 en la comisaría local o en la embajada española de cualquier país.

Para entender en qué detalles enfocarse al elegir una casa, necesita una comprensión clara de por qué la necesita. Hay varias razones principales para comprar una propiedad en España

• Relájate en el Mediterráneo
• Mudarse a España para la residencia permanente
• Vive mientras estudias
• Invierte dinero con éxito y gana con el alquiler

Comprender las razones ayudará a elegir la ubicación y la planificación de la vivienda, la infraestructura de la ciudad y otros factores.